Svizzera I nuovi affitti tornano ad aumentare, anche mese su mese
Gli affitti tornano ad aumentare in Svizzera, anche su base mensile.
18.12.2024, 11:00
18.12.2024, 13:38
SDA
In novembre le pigioni degli appartamenti nuovi o nuovamente affittati – si parla solo di quelle, non dei contratti in essere – sono salite dello 0,3%, rispetto a ottobre, quando erano scese di un analogo 0,3%
Su base annua la progressione rimane forte, pari al 3,1%, emerge da un indice elaborato dal portale di annunci immobiliare Homegate in collaborazione con ZKB, la banca cantonale di Zurigo.
A livello regionale spicca la contrazione mensile dei Grigioni (-4,4%): tali anomalie mettono però di solito in mostra mutamenti solo temporanei, mettono in guardia gli esperti di Homegate. Il Ticino è sostanzialmente in linea con la media nazionale: +0,4%.
In quasi tutti i 25 cantoni (i due Appenzello sono considerati insieme) si registrano sensibili aumenti fra il novembre 2023 e lo stesso mese del 2024: le uniche unica eccezioni sono Grigioni (-0,8%) e Neuchâtel (-0,2%).
Le progressioni più forti in assoluto concernono Svitto (+9,7%), Zugo (+7,4%) e Uri (+5,9%). Non molto lontano è Zurigo (+5,2%), mentre in Ticino (+1,4%) la crescita è molto più moderata.
Interessante è anche l'andamento nelle otto città elvetiche prese in considerazione dai ricercatori. Lugano mette a referto un lieve calo mensile (-0,1% rispetto a ottobre), mentre sull'arco di un anno segna +6,5%.
Un balzo più importante nei dodici mesi viene mostrato solo da Lucerna (+7,0%). Sopra la media sono anche Zurigo (+6,3%), Basilea (+5,4%), San Gallo (+4,2%) e Berna (+3,5%), mentre un incremento più contenuto viene mostrato da Losanna (+2,9%) e Ginevra (+1,2%).
Coira non figura fra gli agglomerati presi in esame.
