Städtebau Köniz will Gebäudeensemble mit Hochhaus kaufen

Die Gemeinde Köniz will an der Schwarzenburgstrasse ein Ensemble mit drei Liegenschaften kaufen, darunter ein Hochhaus mit 39 preisgünstigen Wohnungen. Die Gemeinde besitzt in dieser Gegend bereits Liegenschaften mit dem Ziel, bei einer Weiterentwicklung entscheidend mitreden zu können.

Die Liegenschaften, die die Gemeinde nun für 32,5 Millionen Franken kaufen möchte, liegen an der Schwarzenburgstrasse 230-236, wie die Gemeinde am Mittwoch mitteilte. Sie befinden sich zwischen den Ortsteilen Liebefeld Mitte und Köniz Nord. Bekannt sind die Gebäude durch die beiden Hauptmieter UBS und «Otto's».

Mit dem Erwerb der drei Gebäude biete sich der Gemeinde «eine einmalige Chance», heisst es bei den Gemeindebehörden. Köniz hätte die Möglichkeit, das Gebiet um den Brühlplatz umfassend neu zu gestalten.

Das Könizer Gemeindeparlament wird das Geschäft im November beraten, die Stimmberechtigten können sich voraussichtlich im Februar 2025 äussern.

Der Entscheid über die Weiterentwicklung des Gebiets könne nach Ablauf des Lebenszyklus' der bestehenden Bauten gefällt werden, schreibt die Gemeinde in ihrer Mitteilung. Nach der Entwicklung soll das Grundstück in einem Wettbewerbsverfahren an eine geeignete Investorin im Baurecht übertragen werden.

Bis zum Zeitpunkt der Neugestaltung sollen die Gebäude aber weiterhin als Wohn- und Geschäftsliegenschaften genutzt werden. Die Gemeinde will alle bestehenden Mietverträge übernehmen. Die Wohnungen an der Schwarzenburgstrasse 232/234 will sie als preisgünstig erhalten.

Die Gemeinde rechnet ab 2026 mit einem Nettoerlös zwischen 400'000 und 630'000 Franken pro Jahr.

hn, sda